Dự án căn hộ Grand Marina Sài Gòn được chủ đầu tư là Masterise Homes lên kế hoạch để tiến hành xây dựng và phát triển. Vị trí vàng giúp nâng giá lên đến 15000$/m2. Khu chung cư được cho là có giá trị bất động sản tiềm năng trong tương lai. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin và nguyên do tại sao dự án căn hộ Grand Marina lại trở nên đắt giá.
Tổng quan dự án căn hộ Grand Marina quận 1
- Tên thương mại: Grand Marina Bason
- Vị trí xây dựng: Số 2 Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
- Đơn vị giám sát: MACE
- Đơn vị thiết kế cấu trúc: Atkins
- Đơn vị thiết kế các tiện ích: AB Concept & HBA
- Đơn vị thiết kế cơ điện, đèn: Aurecon
- Tổng thầu xây dựng: Newtecoms
- Đơn vị xây dựng: Newtecons
- Ngân hàng hỗ trợ: Techcombank
- Tổng quy mô dự án: Đạt hơn 10 ha
- Tổng diện tích:
- Mật độ xây dựng:45.5%
- Loại hình sản phẩm phát triển: Căn hộ cao cấp, Shophouse, Officetel
- Ngày khởi công xây dựng: Quý I năm 2020
- Ngày bàn giao: Dự kiến năm 2024
- Pháp lý: sổ hồng từng căn
- Hình thức sở hữu: Người Việt sở hữu lâu dài, Người nước ngoài sở hữu 50 năm.
- Giá bán Grand Marina: Từ 15000$/m2
- Mở bán đợt 1: Tháng 04/2021
Vị trí dự án căn hộ Grand Marina
Dự án căn hộ Grand Marina có vị trí đắc địa khi được xây dựng ngay tại trung tâm quận 1 – Số 2 đường Tôn Đức Thắng, P.Bến Nghé, Q1. Vị trí đó sở hữu tứ cận tiếp giáp như sau:
- Phía Đông với Đông Nam tiếp giáp mặt tiền sông Sài Gòn.
- Phía Tây với Tây Bắc sẽ giáp mặt đường Nguyễn Hữu Cảnh và khu Thảo Cầm Viên.
- Phía Tây với Tây Bắc sẽ giáp mặt tiền đường Tôn Đức Thắng.
- Phía Bắc cận mặt tiền sông Thị Nghè được nâng cấp cơ sở hạ tầng.
Dự án được tiếp giáp với 2 con sông lớn là con sông Sài Gòn và kênh Thị Nghè nên luôn có dòng chảy liên tục, thịnh vượng. Bên cạnh đó, không khí của dự án cũng vô cùng dễ chịu, mát mẻ và ngọt thanh.
Hệ thống giao thông của dự án căn hộ Grand Marina cũng được đánh giá cao khi sở hữu nhiều tuyến đường chủ chốt giao điểm giữa các quận huyện khác. Cơ sở hạ tầng được nâng cấp đồng bộ để đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân.
Tiện ích của dự án căn hộ Grand Marina
Vị trí có lợi thế Cận Lộ và 4 phía tiếp giáp đã giúp cho dự án căn hộ Grand Marina sẽ sở hữu những tiện ích hoàn thiện nhất. Với bán kính 2Km tới 5Km thì cư dân có thể tiếp cận được với các địa điểm để đi làm, đi chơi, thư giãn, ăn uống,… Các tụ điểm cụ thể như sau:
- Công viên Lê Văn Tám
- Thảo Cầm Viên
- Bệnh viện Nhi Đồng
- Vincom Center
- Trường THPT Trưng Vương
- Ga tàu thủy Bạch Đằng
- ……………..
Dự án căn hộ Grand Marina còn nằm ở vị trí tại Sài Gòn Ba Son Quận 1.
Tiềm năng tăng giá của Grand Marina Sài Gòn từ vị trí xây dựng
Dự án còn có nhiều cú twist chiến lược có tiềm năng nâng cao bất động sản. Trong lĩnh vực bất động sản, các chuyên gia đã có những nhận định cụ thể về vấn đề tăng giá. Họ đưa ra giải thích chứng minh cho điều đó là kết quả bất động sản của dự án Cầu Thủ Thiêm 2. Dự án là cầu nối giữa quận 1 cùng KĐT mới Thủ Thiêm 2. Vị trí đắt giá khi là trung tâm đông đúc nhất và có đầy đủ các tiện ích như giải trí, thư giãn, dịch vụ, trung tâm giải trí,…
Đồng thời, dự án còn nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Thông tin dự án được định hạn ngày dự kiến vận hành sẽ vào cuối năm 2021. Tuyến đường Metro hình thành sẽ đem lại lợi ích về thời gian di chuyển từ khu chung cư tới các quận huyện khác.
Ga ngầm Ba Son nằm trên tuyến đường Metro số 1 và đón nhận các đoàn tàu. Đây là cơ hội tốt để giao thông kết cho dự án trong khu vực. Các nhà đầu tư đánh giá rất cao tiềm năng phát triển của dự án nên đã chuẩn bị kế hoạch cho riêng doanh nghiệp mình.
Giá bán và tiến độ thanh toán căn hộ Grand Marina
Giá bán
Vì đang có tiềm năng bất động sản nên giá bán của Grand Marina cũng là vấn đề được quan tâm rất nhiều. Theo cập nhật thì giá bán căn hộ được dự đoán như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích trong khoảng 51 – 65m2 thì sẽ có giá từ 18 tỷ/căn.
- Căn hộ gồm 1 phòng ngủ + 1 diện tích 67m2 đến 71m2 sẽ có giá từ 23 tỷ/ căn.
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 88m2 – 108m2 – 118m2 sẽ có giá từ 30 tỷ/căn.
- Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 125m2 – 144m2 – 172m2 – 192m2 sẽ có giá từ 43 tỷ/căn.
Tiến độ thanh toán căn hộ Grand Marina
Grand Marina sẽ áp dụng tiến độ thanh toán linh hoạt cho khách hàng và nhà đầu tư. Khi bạn mua căn hộ nằm trong dự án Grand Marina chỉ cần đặt cọc trước 200 triệu đồng cho mỗi căn. Việc thanh toán sẽ được chia ra làm 9 đợt. Từng đợt sẽ có thời gian đóng cách nhau khoảng 60 ngày. Các tỷ lệ thanh toán là 10% – 10% – 10% – 10% – 10% – 10% – 10% – 10% – 25% – 5%. Đợt 9 sẽ thanh toán vào ngày cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở.
KẾT LUẬN
Bài viết này cung cấp hầu hết các thông tin về dự án căn hộ Grand Marina Sài Gòn. Nếu bạn đang có ý định sở hữu một căn hộ, bạn muốn đầu tư bất động sản thì đây chắc hẳn là một dự án khá tốt. Tiềm năng phát triển của dự án sẽ còn có nhiều biến động trong tương lai.
